La cuota de disco para el espacio web y el correo electrónico
Condiciones financieras para la adquisición de vivienda con garantía hipotecaria tomando en consideración el ejemplo representativo que a continuación se dirá: 1) TAE BONIFICADA: si se cumplen todas las condiciones de bonificación: (i) importe 150.000 euros; (ii) duración máxima: 15 años; (iii) comisión de apertura 0 %; (iv) tipo de interés: fijo; TIN bonificado: 2,80 %; (v) TAE bonificada: 4,400 %; (vi) cuota mensual: 1.021,51 euros; (vii) núm. de cuotas: 180; (viii) importe total adeudado (incluye gastos): 203.705,41 euros; (ix) coste total del préstamo: 53.705,41 euros; (x) intereses: 33.871,80 euros. 2) TAE NO BONIFICADA: si no se cumplen las condiciones de bonificación: (i) importe: 150.000 euros; (ii) duración máxima: 15 años; (iii) comisión de apertura 0 %; (iv) tipo de interés: fijo, TIN 3,80 %; (v) TAE 4,339 %; (vi) cuota mensual: 1.094,56 euros; (vii) núm. de cuotas: 180; (viii) importe total adeudado (incluye gastos): 202.964,86 euros; (ix) coste total del préstamo: 52.964,86 euros; (x) intereses: 47.020,80 euros.
| Método de Pago | Costo Financiero Total | Interés Nominal Anual | Comisión de Apertura |
|---|---|---|---|
| Efectivo / Débito | 0% | 0% | No aplica |
| 3 Cuotas sin interés | 0.5% - 2% | 0% | Gasto administrativo |
| 6 Cuotas con interés | 45% - 70% | 38% | Variable |
| 12 Cuotas fijas | 85% - 110% | 65% | Incluida |
1) TAE BONIFICADA: si se cumplen todas las condiciones de bonificación, partiendo de la hipótesis de que puedes optar a la bonificación máxima. (i) importe: 150.000 euros; (ii) duración máxima: 20 años; (iii) comisión de apertura 0 %; (iv) tipo de interés: fijo; TIN bonificado: 2,80 %; (v) TAE bonificada: 4,327 %; (vi) cuota mensual: 816,96 euros; (vii) núm. de cuotas: 240; (viii) importe total adeudado (incluye gastos): 222.418,86 euros; (ix) coste total del préstamo: 72.418,86 euros; (x) intereses: 46.070,40 euros. 2) TAE NO BONIFICADA: si no se cumplen las condiciones de bonificación: (i) importe: 150.000 euros; (ii) duración máxima: 20 años; (iii) comisión de apertura 0 %; (iv) tipo de interés: fijo, TIN 3,80 %; (v) TAE 4,308 %; (vi) cuota mensual: 893,24 euros; (vii) núm. de cuotas: 240; (viii) importe total adeudado (incluye gastos): 222.206,66 euros; (ix) coste total del préstamo: 72.206,66 euros; (x) intereses: 64.377,60 euros. 1) TAE BONIFICADA: si se cumplen todas las condiciones de bonificación, partiendo de la hipótesis de que puedes optar a la bonificación máxima: (i) importe 150.000 euros; (ii) duración máxima: 30 años; (iii) comisión de apertura 0 %; (iv) tipo de interés: fijo; TIN bonificado: 2,85 %; (v) TAE bonificada: 4,259 %; (vi) cuota mensual: 620,34 euros; (vii) núm. de cuotas: 360; (viii) importe total adeudado (incluye gastos): 262.700,56 euros; (ix) coste total del préstamo: 112.700,56 euros; (x) intereses: 73.322,40 euros. 2) TAE NO BONIFICADA: si no se cumplen las condiciones de bonificación: (i) importe: 150.000 euros; (ii) duración máxima: 30 años; (iii) comisión de apertura 0 %; (iv) tipo de interés: fijo, TIN 3,85 %; (v) TAE 4,317 %; (vi) cuota mensual: 703,21 euros; (vii) núm. de cuotas: 360; (viii) importe total adeudado (incluye gastos): 264.754,66 euros; (ix) coste total del préstamo: 114.754,66 euros; (x) intereses: 103.155,60 euros. La TAE puede variar en función del plazo y del importe de la operación, así como por las revisiones mensuales del cumplimiento de los bonificadores.
Qué significa realmente que una casa tenga “las mejores cuotas”
por el titular de las mismas con las que se haya realizado al bet juegos de apuestas online españa menos tres compras durante los últimos tres meses: 0,35 ptos. ; (ii) contratación de un seguro de hogar 0,15 ptos. ; (iii) contratación de un seguro de vida (MyBox Vida, MyBox Vida Negocios, Vida Familiar o SEVIAM)*, o un seguro de salud (salvo Adeslas Dental y Adeslas Básico), 0,35 ó 0,20 ptos. excluyentes entre sí: contratación del seguro de vida igual o superior al 95 % del importe de la financiación: 0,35 ptos. ; contratación del seguro de vida entre el 50 % y 95 % del importe de la financiación: 0,20 ptos.
¿Por qué añadir a un cotitular en mi solicitud?
(no aplicará la bonificación si el capital asegurado es inferior al 50 % del importe de la financiación) o contratación solo del seguro de salud: 0,20 ptos. ; (iv) financiación o subscripción de la contratación de un servicio “Alarma Hogar Verisure”**: 0,15 ptos. Los servicios indicados siempre deberán ser comercializados por CaixaBank, S.A. o Facilitea Selectplace, S.A.U. Se comprobará mensualmente el cumplimiento de los requisitos indicados para aplicar las condiciones de bonificación pudiendo ajustarse al alza o a la baja el tipo de interés según la comprobación que efectúa CaixaBank con esta periodicidad del cumplimiento de los bonificadores. Condiciones comunes a la TAE bonificada y a la TAE no bonificada: a) Otras condiciones financieras comunes: compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial que no podrá superar el importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir CaixaBank con el límite del 2 % del capital amortizado durante los 10 primeros años, y del 1,5 % del capital amortizado hasta el final de la vida del préstamo. b) Gastos preparatorios que satisfará CaixaBank: (i) impuestos: 1.125,00 euros en actos jurídicos documentados para una responsabilidad hipotecaria de 150.000,00 euros y un tipo impositivo del 0,75 %; (ii) comprobación registral: 10,91 euros; (iii) notaría: 597,00 euros; (iv) gestoría: 363,00 euros; (v) inscripción registral: 283,00 euros. c) Gastos preparatorios que asumirá el cliente: (i) tasación: 289,06 €.
Plazos para reclamar las cuotas pendientes en una comunidad de vecinos
Advertencias: (i) el incumplimiento de las obligaciones derivadas del préstamo puede acarrear graves consecuencias para el deudor hipotecario, para su avalista o para el propietario de la vivienda hipotecada, como la pérdida de su vivienda y de otros bienes; (ii) CaixaBank se reserva el derecho a denegar la concesión de la operación o a aprobarla en las condiciones que crea convenientes, previo análisis de la solvencia del solicitante y en función de los criterios de riesgo de la entidad; (iii) la TAE, de acuerdo con la ley, comprende las condiciones financieras del ejemplo, los gastos y servicios accesorios bajo el supuesto de que la prima del seguro no variará durante la vigencia del contrato.
La fórmula para calcular la cuota en este sistema es: C = V / [(1 - (1 / (1 + i)^N)) / i], donde C es la cuota, V el importe del préstamo, i el tipo de interés efectivo y N el número total de cuotas.
d) Servicios accesorios vinculados que asumirá el cliente: el cliente deberá asumir obligatoriamente el pago de un seguro de daños, tanto si opta por contratar o no los bonificadores. CaixaBank no comercializa seguros de daños; por lo tanto, a continuación, le ofrecemos la prima resultante de simular un seguro de hogar (que es lo más similar al seguro de daños que esta entidad comercializa, con la diferencia de que el seguro de hogar ofrece mayor cobertura). A efectos del cálculo de la TAE no bonificada y de la TAE bonificada, se tendrá en cuenta la prima resultante de simular el seguro de hogar y, además, en el caso de la TAE bonificada, se aplicará la bonificación que corresponda por su contratación. No obstante, puede contratar libremente el seguro de daños, que es el obligatorio, con la compañía aseguradora que elija el cliente.
Alargar la devolución
de cuotas: 360; (viii) importe total adeudado (incluye gastos): 262.700,56 euros; (ix) coste total del préstamo: 112.700,56 euros; (x) intereses: 73.322,40 euros. 2) TAE NO BONIFICADA: si no se cumplen las condiciones de bonificación: (i) importe: 150.000 euros; (ii) duración máxima: 30 años; (iii) comisión de apertura 0 %; (iv) tipo de interés: fijo, TIN 3,85 %; (v) TAE 4,317 %; (vi) cuota mensual: 703,21 euros; (vii) núm. de cuotas: 360; (viii) importe total adeudado (incluye gastos): 264.754,66 euros; (ix) coste total del préstamo: 114.754,66 euros; (x) intereses: 103.155,60 euros. La TAE puede variar en función del plazo y del importe de la operación, así como por las revisiones mensuales del cumplimiento de los bonificadores. Condiciones comunes a la TAE bonificada y a la TAE no bonificada: a) Otras condiciones financieras comunes: compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial que no podrá superar el importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir CaixaBank con el límite del 2 % del capital amortizado durante los 10 primeros años, y del 1,5 % del capital amortizado hasta el final de la vida del préstamo.
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b) Gastos preparatorios que satisfará CaixaBank: (i) impuestos: 1.125,00 euros en actos jurídicos documentados para una responsabilidad hipotecaria de 150.000,00 euros y un tipo impositivo del 0,75 %; (ii) comprobación registral: 10,91 euros; (iii) notaría: 597,00 euros; (iv) gestoría: 363,00 euros; (v) inscripción registral: 283,00 euros. c) Gastos preparatorios que asumirá el cliente: (i) tasación: 289,06 €. d) Servicios accesorios vinculados que asumirá el cliente: el cliente deberá asumir obligatoriamente el pago de un seguro de daños, tanto si opta por contratar o no los bonificadores. CaixaBank no comercializa seguros de daños; por lo tanto, a continuación, le ofrecemos la prima resultante de simular un seguro de hogar (que es lo más similar al seguro de daños que esta entidad comercializa, con la diferencia de que el seguro de hogar ofrece mayor cobertura). A efectos del cálculo de la TAE no bonificada y de la TAE bonificada, se tendrá en cuenta la prima resultante de simular el seguro de hogar y, además, en el caso de la TAE bonificada, se aplicará la bonificación que corresponda por su contratación. Seguro de hogar: 317,00 euros de prima anual. Importe de la prima anual partiendo de la hipótesis de que esta no variará durante la vigencia de la operación.
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La contratación de la anterior relación de productos es opcional. Cada uno de ellos puede contratarse de forma independiente no existiendo ninguna diferencia entre la oferta combinada y la oferta de productos por separado (el precio de los productos y servicios con las características indicadas no varía por el hecho de contratarse de forma combinada o por separado). * Seguro de vida (simulación sobre un seguro de vida y amortización) de 265,61 euros de prima anual (bajo la premisa de que la prima no variará durante la vigencia de la operación ni se actualizará en función del capital amortizado ni del transcurso de los años de los contratantes). La prima está calculada sobre la base de la contratación de un seguro de vida por el 100 % del capital, teniendo el asegurado 30 años de edad. El coste de este servicio lo asumirá el cliente en caso de contratarlo.
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** Subscripción o financiación del servicio “Alarma Hogar Verisure”, comercializado por Facilitea Selectplace, S.A.U., entendiendo como financiación la realizada mediante préstamo sin intereses de CaixaBank, por la financiación de la adquisición, instalación y mantenimiento de la alarma, ejemplo representativo: importe total del servicio: 2.497,44 €; plazo: 48 meses; importe total adeudado: 2.497,44 €; TIN 0 %; TAE 0 %; importe de las cuotas mensuales: 52,03 € cada mes; coste total del crédito: 0 €. PVP y precio total a plazos: 2.497,44 €. Para el resto del período de duración de la operación hipotecaria, deberá mantenerse contratado el servicio de mantenimiento de la alarma con un coste de 52,03 euros al mes. *** Coste de mantenimiento de la tarjeta (simulación sobre la Tarjeta Visa Electron de débito) comercializada por CaixaBank: 36 euros/año. El cálculo de la TAE bonificada tendrá en cuenta este coste de mantenimiento. El importe es meramente orientativo y tiene en consideración productos de seguros de hogar comercializados por CaixaBank, S.A. (ejemplo tomando como base un préstamo hipotecario cuyo capital asciende a 150.000 € a 30 años y para un continente de entre 100.001 € y 120.000 € y con 100 m² de vivienda construidos, siendo el importe que abonar por este concepto durante toda la vigencia de la operación de 9.510,00 €). El importe es el resultado de una simulación efectuada sobre la base de un tramo orientativo con lo que, en función del continente y los metros cuadrados exactos de la vivienda, el valor puede variar. Cuenta de pago: es necesario mantener contratada durante toda la vigencia del préstamo una cuenta con CaixaBank. El cliente deberá asumir el pago del precio del mantenimiento de la cuenta de pago, que asciende a 15 euros/trimestre. El cálculo de la TAE, bonificada y no bonificada, tendrá en cuenta este coste de mantenimiento. Condiciones de bonificación: se trata de puntos porcentuales que se restarán del TIN, si se contratan los siguientes productos: (i) domiciliación durante los últimos 6 meses de nómina, pensiones o ingresos netos medios en caso de trabajador por cuenta propia de >600 € mes + domiciliación de 3 recibos + compras con tarjetas*** comercializadas por CaixaBank, S.A., cuyo titular sea la parte deudora y cuyas liquidaciones estén domiciliadas en un depósito a la vista abierto en CaixaBank, S.A. por el titular de las mismas con las que se haya realizado al bet juegos de apuestas online españa menos tres compras durante los últimos tres meses: 0,35 ptos.
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Condiciones financieras para la adquisición de vivienda con garantía hipotecaria tomando en consideración el ejemplo representativo que a continuación se dirá: 1) TAE BONIFICADA: si se cumplen todas las condiciones de bonificación: (i) importe 150.000 euros; (ii) duración máxima: 15 años; (iii) comisión de apertura 0 %; (iv) tipo de interés: fijo; TIN bonificado: 2,80 %; (v) TAE bonificada: 4,400 %; (vi) cuota mensual: 1.021,51 euros; (vii) núm. de cuotas: 180; (viii) importe total adeudado (incluye gastos): 203.705,41 euros; (ix) coste total del préstamo: 53.705,41 euros; (x) intereses: 33.871,80 euros. 2) TAE NO BONIFICADA: si no se cumplen las condiciones de bonificación: (i) importe: 150.000 euros; (ii) duración máxima: 15 años; (iii) comisión de apertura 0 %; (iv) tipo de interés: fijo, TIN 3,80 %; (v) TAE 4,339 %; (vi) cuota mensual: 1.094,56 euros; (vii) núm. de cuotas: 180; (viii) importe total adeudado (incluye gastos): 202.964,86 euros; (ix) coste total del préstamo: 52.964,86 euros; (x) intereses: 47.020,80 euros. 1) TAE BONIFICADA: si se cumplen todas las condiciones de bonificación, partiendo de la hipótesis de que puedes optar a la bonificación máxima.
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(i) importe: 150.000 euros; (ii) duración máxima: 20 años; (iii) comisión de apertura 0 %; (iv) tipo de interés: fijo; TIN bonificado: 2,80 %; (v) TAE bonificada: 4,327 %; (vi) cuota mensual: 816,96 euros; (vii) núm. de cuotas: 240; (viii) importe total adeudado (incluye gastos): 222.418,86 euros; (ix) coste total del préstamo: 72.418,86 euros; (x) intereses: 46.070,40 euros. 2) TAE NO BONIFICADA: si no se cumplen las condiciones de bonificación: (i) importe: 150.000 euros; (ii) duración máxima: 20 años; (iii) comisión de apertura 0 %; (iv) tipo de interés: fijo, TIN 3,80 %; (v) TAE 4,308 %; (vi) cuota mensual: 893,24 euros; (vii) núm. de cuotas: 240; (viii) importe total adeudado (incluye gastos): 222.206,66 euros; (ix) coste total del préstamo: 72.206,66 euros; (x) intereses: 64.377,60 euros. 1) TAE BONIFICADA: si se cumplen todas las condiciones de bonificación, partiendo de la hipótesis de que puedes optar a la bonificación máxima: (i) importe 150.000 euros; (ii) duración máxima: 30 años; (iii) comisión de apertura 0 %; (iv) tipo de interés: fijo; TIN bonificado: 2,85 %; (v) TAE bonificada: 4,259 %; (vi) cuota mensual: 620,34 euros; (vii) núm. ; (ii) contratación de un seguro de hogar 0,15 ptos.
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No obstante, puede contratar libremente el seguro de daños, que es el obligatorio, con la compañía aseguradora que elija el cliente. Seguro de hogar: 317,00 euros de prima anual. Importe de la prima anual partiendo de la hipótesis de que esta no variará durante la vigencia de la operación. El importe es meramente orientativo y tiene en consideración productos de seguros de hogar comercializados por CaixaBank, S.A. (ejemplo tomando como base un préstamo hipotecario cuyo capital asciende a 150.000 € a 30 años y para un continente de entre 100.001 € y 120.000 € y con 100 m² de vivienda construidos, siendo el importe que abonar por este concepto durante toda la vigencia de la operación de 9.510,00 €).
Aunque las cuotas son iguales cada mes, al inicio del préstamo se paga una mayor proporción de intereses y menor de capital; esta relación se invierte con el tiempo.
El importe es el resultado de una simulación efectuada sobre la base de un tramo orientativo con lo que, en función del continente y los metros cuadrados exactos de la vivienda, el valor puede variar. Cuenta de pago: es necesario mantener contratada durante toda la vigencia del préstamo una cuenta con CaixaBank. El cliente deberá asumir el pago del precio del mantenimiento de la cuenta de pago, que asciende a 15 euros/trimestre. El cálculo de la TAE, bonificada y no bonificada, tendrá en cuenta este coste de mantenimiento. Condiciones de bonificación: se trata de puntos porcentuales que se restarán del TIN, si se contratan los siguientes productos: (i) domiciliación durante los últimos 6 meses de nómina, pensiones o ingresos netos medios en caso de trabajador por cuenta propia de >600 € mes + domiciliación de 3 recibos + compras con tarjetas*** comercializadas por CaixaBank, S.A., cuyo titular sea la parte deudora y cuyas liquidaciones estén domiciliadas en un depósito a la vista abierto en CaixaBank, S.A. ; (iii) contratación de un seguro de vida (MyBox Vida, MyBox Vida Negocios, Vida Familiar o SEVIAM)*, o un seguro de salud (salvo Adeslas Dental y Adeslas Básico), 0,35 ó 0,20 ptos. excluyentes entre sí: contratación del seguro de vida igual o superior al 95 % del importe de la financiación: 0,35 ptos. ; contratación del seguro de vida entre el 50 % y 95 % del importe de la financiación: 0,20 ptos. (no aplicará la bonificación si el capital asegurado es inferior al 50 % del importe de la financiación) o contratación solo del seguro de salud: 0,20 ptos.
- Preservación del ahorro para emergencias
- Aprovechamiento de cuotas sin interés en contextos inflacionarios
- Evitar el endeudamiento excesivo a largo plazo
- Mejora del historial crediticio mediante pagos responsables
; (iv) financiación o subscripción de la contratación de un servicio “Alarma Hogar Verisure”**: 0,15 ptos. Los servicios indicados siempre deberán ser comercializados por CaixaBank, S.A. o Facilitea Selectplace, S.A.U. Se comprobará mensualmente el cumplimiento de los requisitos indicados para aplicar las condiciones de bonificación pudiendo ajustarse al alza o a la baja el tipo de interés según la comprobación que efectúa CaixaBank con esta periodicidad del cumplimiento de los bonificadores. La contratación de la anterior relación de productos es opcional. Cada uno de ellos puede contratarse de forma independiente no existiendo ninguna diferencia entre la oferta combinada y la oferta de productos por separado (el precio de los productos y servicios con las características indicadas no varía por el hecho de contratarse de forma combinada o por separado). * Seguro de vida (simulación sobre un seguro de vida y amortización) de 265,61 euros de prima anual (bajo la premisa de que la prima no variará durante la vigencia de la operación ni se actualizará en función del capital amortizado ni del transcurso de los años de los contratantes). La prima está calculada sobre la base de la contratación de un seguro de vida por el 100 % del capital, teniendo el asegurado 30 años de edad.
- Inflación mensual superior a la tasa de interés de la cuota
- Estabilidad laboral y previsibilidad de ingresos futuros
- Necesidad de adquirir un bien de primera necesidad sin ahorros
- Existencia de planes estatales de fomento al consumo
- Capacidad de pago de la cuota mensual sin comprometer el presupuesto
El coste de este servicio lo asumirá el cliente en caso de contratarlo. ** Subscripción o financiación del servicio “Alarma Hogar Verisure”, comercializado por Facilitea Selectplace, S.A.U., entendiendo como financiación la realizada mediante préstamo sin intereses de CaixaBank, por la financiación de la adquisición, instalación y mantenimiento de la alarma, ejemplo representativo: importe total del servicio: 2.497,44 €; plazo: 48 meses; importe total adeudado: 2.497,44 €; TIN 0 %; TAE 0 %; importe de las cuotas mensuales: 52,03 € cada mes; coste total del crédito: 0 €.
- Acumulación de puntos o millas en programas de lealtad
- Acceso a garantías extendidas por compras con tarjeta
- Facilidad de gestión de devoluciones y reclamos
- Seguridad al no trasladar grandes sumas de dinero físico
PVP y precio total a plazos: 2.497,44 €. Para el resto del período de duración de la operación hipotecaria, deberá mantenerse contratado el servicio de mantenimiento de la alarma con un coste de 52,03 euros al mes. *** Coste de mantenimiento de la tarjeta (simulación sobre la Tarjeta Visa Electron de débito) comercializada por CaixaBank: 36 euros/año. El cálculo de la TAE bonificada tendrá en cuenta este coste de mantenimiento. Advertencias: (i) el incumplimiento de las obligaciones derivadas del préstamo puede acarrear graves consecuencias para el deudor hipotecario, para su avalista o para el propietario de la vivienda hipotecada, como la pérdida de su vivienda y de otros bienes; (ii) CaixaBank se reserva el derecho a denegar la concesión de la operación o a aprobarla en las condiciones que crea convenientes, previo análisis de la solvencia del solicitante y en función de los criterios de riesgo de la entidad; (iii) la TAE, de acuerdo con la ley, comprende las condiciones financieras del ejemplo, los gastos y servicios accesorios bajo el supuesto de que la prima del seguro no variará durante la vigencia del contrato.
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